Публичная оферта. Простыми словами — что вы получаете за свои деньги и чего мы не обещаем.
Мы не продаём недвижимость — мы экономим ваше время.
Сервис собирает объявления об аренде недвижимости из открытых источников, анализирует их и предоставляет в одном удобном месте. Вам не нужно самостоятельно просматривать десятки сайтов, регистрироваться на разных площадках, запоминать пароли и вести множество переписок.
Вы указываете свои критерии поиска, а мы подбираем и систематизируем найденные объявления в удобном формате, чтобы вы могли быстро сравнить подходящие варианты и связаться с автором объявления самостоятельно.
300 сом за подбор и структурирование информации
Оплата разовая. Никакой ежемесячной абонентской платы: жильё снимают один раз, а не каждый месяц, поэтому и платить за поиск логично один раз. Услуга действует, пока вы ищете, — вы сами закрываете подписку командой /found, когда нашли жильё.
Объявления, подобранные под ваши критерии — район, цена, комнатность, тип жилья. Уведомление в момент публикации нового подходящего варианта, а не спустя часы. Ценовой контекст к каждому объявлению: насколько оно отличается от вашего бюджета и от медианы рынка по такому же жилью в том же районе. Пометку об объявлениях, которые публикуются с номеров, размещающих много объявлений. Отчёт по рынку под ваш фильтр: сколько вариантов было в вашем бюджете за месяц и сколько добавит его расширение.
Мы оказываем информационную услугу по поиску и систематизации данных из открытых источников. Мы не являемся агентством недвижимости, не выступаем стороной сделки, не представляем интересы продавцов или арендодателей и не гарантируем актуальность или наличие каждого объекта на момент просмотра.
Мы не показываем квартиры и не присутствуем на просмотрах. Не участвуем в переговорах о цене и не влияем на условия. Не берём комиссию с вас или с арендодателя за состоявшуюся сделку. Не проверяем документы на недвижимость и не подтверждаем право собственности. Не гарантируем, что вы снимете жильё за какой-либо срок, — мы отвечаем за то, что подходящие объявления дойдут до вас вовремя, а решение и переговоры остаются за вами.
Мы — информационный указатель, а не витрина чужого имущества. Мы не проверяем юридическую чистоту жилья: кто собственник, нет ли залога, ареста или спора о правах. Не гарантируем, что цена в объявлении актуальна на момент вашего звонка, — автор мог изменить её или снять объявление, не сообщив об этом ни нам, ни площадке. Не отвечаем за то, что происходит на сайте-источнике, куда ведёт ссылка: за его содержание, доступность и за действия его пользователей отвечает он сам.
Объявления составляем не мы. Цена, описание, фотографии и контакты принадлежат тому, кто разместил объявление, и мы не можем ручаться за их достоверность. Если объявление оказалось недостоверным — напишите нам, мы его снимем; но ответственность за содержание несёт разместивший.
Будьте осторожны с любым запросом предоплаты до просмотра жилья. Ни один добросовестный арендодатель не требует денег за то, чтобы показать квартиру.
Не хотите, чтобы ссылка на ваш ресурс или ваше объявление отображались в нашей выдаче? Напишите на abuse@olut.kg — уберём в течение 24 часов. Обосновывать причину не нужно, доказывать права не нужно: мы снимаем по первому обращению и разбираемся потом, а не наоборот.
Мы не показываем чужие объявления целиком: пользователь видит короткую выжимку и ссылку на оригинал, а переход по ней — это трафик на источник, а не в обход него. Если вы всё же считаете иначе — адрес выше работает, и ответ придёт от живого человека.
Если за 7 дней с момента оплаты мы не прислали вам ни одного объявления под ваш фильтр — мы возвращаем деньги полностью. Обращаться за этим не нужно: бот сам считает отправленные объявления и на седьмой день пишет вам первым, предлагая возврат или продолжение поиска — на ваш выбор. Деньги возвращаются на тот же счёт в течение суток.
Возврат также полный, если сервис не заработал по нашей вине в любой другой форме. Отдельно оговорим самый неприятный случай: если оплата прошла, а подписка не активировалась — из-за сбоя платёжного шлюза, ошибки на нашей стороне или чего угодно ещё, — мы возвращаем деньги целиком, как только вы об этом сообщите. То же касается ситуации, когда уведомления перестали приходить из-за поломки, а вы этого не заметили.
Передумали сразу? Пока мы не отправили вам ни одного объявления, подписка отменяется по первой просьбе и деньги возвращаются полностью — ждать семи дней не нужно. Достаточно написать в бота.
Мы не возвращаем оплату, если объявления приходили, но не подошли вам по итогам звонка или просмотра: услуга состоит в том, чтобы находить и доставлять подходящие объявления первыми, а не в том, чтобы гарантировать сделку. Количество и качество жилья на рынке от нас не зависят.
Команда /stop в боте прекращает уведомления в любой момент. Команда /found закрывает подписку, когда вы нашли жильё. Ваши данные удаляются по запросу — подробнее на странице о работе с данными.
Документ о праве собственности мы проверяем и сразу удаляем. Подтверждение того, что жильё принадлежит вам, — это выписка из Тундука или из раздела «Кадастр» в Megapay либо O!Деньги. Мы сверяем её и удаляем сам документ. У нас остаётся только отметка «право собственности подтверждено» и дата проверки — без вашего имени, без номера объекта, без самой выписки.
Причина простая: выписка содержит фамилию и данные квартиры — сведения чувствительнее телефона. Хранить её после проверки незачем, а риск утечки она создаёт постоянный. Мы храним факт, а не документ.
Проверка собственника подключается поэтапно. Пока она не запущена, присылать документы не нужно — мы попросим сами, когда это понадобится.
Отметка «собственник или агент» бесплатна, видна всем и не снимается ни при каком тарифе. Её нельзя выкупить, скрыть или отключить — ни за деньги, ни по договорённости. Это не опция сервиса, а его условие.
Контакты собственников мы не передаём агентствам и риэлторам. Ни за плату, ни по партнёрской схеме, ни списком, ни поштучно. Контакт уходит только тому, кто ищет жильё для себя, и только на условиях, описанных выше.
Мы пишем это в оферте, а не в разделе «о нас», потому что обещание в оферте — обязательство, а обещание на главной странице — реклама. Разница выясняется в тот день, когда нам предложат хорошие деньги за противоположное.
ИП ____________, ИНН ____________, Кыргызская Республика, г. Бишкек
Вопросы, претензии, возврат — в бота @OlutkgBot.
Оплачивая услугу, вы соглашаетесь с условиями этой оферты.
Редакция от 15.08.2026. · На главную ·
О работе с данными